パラシオン渋谷
販売価格
5,980 万円
間取り
1DK
専有面積
34.80m²
住所
東京都渋谷区宇田川町6-20
ＪＲ各線「渋谷」駅徒歩8分
所在階
6階
築年月
1981年3月
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物件ポイント
- パラシオン渋谷は渋谷駅周辺の喧騒からは一歩引いた宇田川町に位置しており、高級住宅街として知られている松濤エリアや、緑あふれる代々木公園エリアにも隣接しています。マンションの建つ宇田川町は渋谷の多様性を凝縮したエリアで、東急プラザ渋谷や渋谷パルコ等の大型商業施設、お笑い劇場やコンサートホール、個性的な飲食店やレトロな喫茶店、最近ではお洒落で落ち着いたカフェの出店も見られます。また、渋谷区の文化財散歩コースにも指定されており、街散策にもおすすめの地域です。
- 最寄駅である渋谷は以前から日本のトレンドとビジネスの中心地のひとつであり、常に膨大な人々が行き交う活気ある街ですが、渋谷駅を中心とした大規模な再開発が進行中で、ビジネス拠点として新たな業界の流入やスタートアップ企業を呼び込み、更なる発展が期待できるエリアとなっています。最近ではインターネット広告大手がビル一棟を借り受けての本社移転や大型商業施設の建替計画、近隣でも2026年度着工予定の再開発事業が予定されています。こうした背景から、渋谷エリアの賃貸物件は、ビジネスパーソン、クリエイター、学生等はもちろん、海外投資家も含めた多様な層からの需要が見込めるため、しっかりとした資産価値を持つ不動産としておすすめできるマンションです。
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注目ポイント
- ・2024年8月 耐震診断済（耐震判定書有）
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Life Infomation
- ・旧渋谷マルイ（建替中：2026年に本格的な木造商業施設として開業する予定）
・渋谷スクランブルスクエア
・道玄坂通
・ヨシモト∞ホール
・Bunkamura
・代々木公園
・鍋島松濤公園
- ・旧渋谷マルイ（建替中：2026年に本格的な木造商業施設として開業する予定）
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リノベーション内容
- 2009年7月 室内リフォーム済
全室フローリング/キッチン/洗面台/ユニットバス/トイレ/下駄箱/電気温水器交換/給水・給湯管交換（専有部）/カーテンレール交換/網戸張替等
- 2009年7月 室内リフォーム済
設備・条件
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エレベーター
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防犯カメラ
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駐車場
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CATV
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2沿線以上利用可
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システムキッチン
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温水洗浄便座
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エアコン
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モニター付きインターフォン
物件概要
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町6-20
- 築年月
- 1981年3月
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 34.80m²
- バルコニー面積
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- 所在階
- 6階
- 管理費
- 21,000円／月
- 修繕積立金
- 10,270円／月
- 取引形態
- 売主
- 交通
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ＪＲ各線「渋谷」駅徒歩8分
東急東横線・田園都市線「渋谷」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩7分
京王井の頭線、東京メトロ銀座線利用可能 - 構造
- 鉄筋コンクリート・鉄骨造 陸屋根6階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理形態
- 全部委託（日勤）
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 備考
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●当社売主物件【仲介手数料不要】
●司法書士当社指定
●間取り現況優先／設備等現状有姿
●耐震判定書有
●賃貸は事務所（法人）契約の為、月額賃料220,000円には消費税10％分（20,000円）が含まれます。
●室内写真は前回リフォーム時（2009年）に撮影したものです。
